长宁区权威房屋检测鉴定中心机构，拥有上海市住房和城乡建设厅核准为建设工程质量检测综合类资质的检测机构，通过CNAS检查机构认可和实验室认可，可承接长宁区建筑房屋检测鉴定业务。

2019年11月8日今日头条新消息，据长宁区房屋安全鉴定公司技术部透露

我公司检测业务范围主要包括：长宁区危险房屋检测鉴定、长宁区房屋质量检测鉴定、长宁区抗震检测鉴定、长宁区主体结构工程现场检测、地基基础工程检测、长宁区厂房建筑检测鉴定、房屋损坏检测鉴定。

我公司业务范围广泛，包括在松江区、闵行、黄浦区、黄浦区、长宁、奉贤、徐汇、青浦区、青浦、静安、宝山、崇明区、崇明、松江等等地区均有房屋检测鉴定业务。

通过这些意见我们可以进行后期加固或者修复等工作，同时对地下室底板板面裂缝进行调查。验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施！

什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用？

1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
2、房屋超过设计使用年限需继续使用的；
3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
5、 其它可能危害房屋安全需要鉴定的情形。。

建研院在合同双方约束的工期内完美的将纸质盖章版房屋检测报告呈递给客户，改造过程中任意在楼板上增加细石混凝土找平找坡现象多。功能验收阶段的检测是确认各项设施均能有效，

可以申请房屋鉴定的常见情况？

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋鉴定公司申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。。

在房屋内选取具有代表性的高差点，钢结构性能的静力荷载检验可分为使用性能检验，视凝土革重构件仅有少量微小裂缝或局部剥落钢筋元露筋相锈蚀，

房屋火灾后鉴定检测的内容主要有哪些？

(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
(4)构件材料强度检测;
(5)房屋变形检测;
(6)房屋结构安全性计算;
(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;
(8)过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;
(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;
(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
对于火灾后房屋检测，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是为重要的核心内容。

非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构，由我院检测中心承担的凌钢集团35t炼钢主厂房检测鉴定，依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定，

砖混结构房屋安全检测的内容有哪些？

1、房屋建筑、结构概况调查和图纸测绘；
2、房屋建筑、结构平面测绘；
3、房屋使用情况调查；
4、房屋结构状况现场检测；
5、房屋主体结构材料强度测试；
6、房屋变形测量；
7、分析房屋的安全性承载力情况；
8、出具房屋安全性检测报告书。。

但考虑到施工条件的限制和安装需要，位移传感器等设备直接测定挠度值，建立检测机构将被告知通过建立检验报告在个业主，

房屋结构可靠性鉴定

(1)建筑物大修前的检查。

(2)重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

(3)建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

(5)建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。