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砌体结构建筑一般指的是砖混节后，是80年代到2000年代很多乡镇、农村自建房大多是这种结构，现在这些房屋面临很房屋安全问题，以及需要进行改造加固，或者改变用途，需要进行房屋安全鉴定。

　　砖混结构的的特点是承重靠墙，砖混结构中很多墙体是起承重作用的，而对房屋建筑改造（比如装修）是允许破坏承重结构的，如果确实破坏，必须有可靠的替代承重措施。或者对少数非承重墙体进行改造破坏。

　　那么如何区分承重墙和非承重墙呢？最简单的方法就是看墙体厚度，240mm厚度的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的。所以在房屋检测鉴定中，很多检测项目是针对承重墙，如墙体厚度，保护层厚度、砖回弹强度、砂浆贯入强度等等。

　　砖混结构是利用砖墙承受重量的。楼面上的重量通过楼板传到下面支撑的砖墙上，最后传到基础上。

　　由于砖墙的结构相对于钢筋混凝土为松散，在地震的时候房屋极易倒塌，或者日久年长，砖墙被压出裂痕。因此砖混结构还需要设置圈梁和构造柱。

砖混结构房屋安全鉴定的现场检测内容如下：　

1、砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。

　　2、砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。

　　3、填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。

　　4、应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。

　　5、砌体上的裂缝：形态、分布、数量、长度宽度和性质。

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